El derecho a la propiedad frente a los modos de adquirir el dominio a base de la acción posesoria en el cantón Guaranda año 2024.
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Universidad Estatal de Bolívar. Facultad de Jurisprudencia, Ciencias Sociales y Políticas. Carrera de Derecho. Abogado de los Tribunales de la República.
Resumen
El presente trabajo analiza el derecho a la propiedad en el contexto jurídico del cantón Guaranda, enfocándose en los mecanismos legales para adquirir el dominio mediante la acción posesoria, la investigación parte del reconocimiento de la propiedad como un derecho fundamental consagrado en la Constitución del Ecuador, y examina cómo este derecho se materializa a través de la posesión prolongada y pacífica de bienes inmuebles.
Se estudian los modos de adquirir el dominio, especialmente la usucapión, como vía legítima para consolidar la propiedad en ausencia de títulos formales, en el cantón Guaranda, esta práctica ha sido común entre comunidades rurales que, por razones históricas y socioeconómicas, acceden a la tierra mediante la posesión continua, el trabajo identifica los requisitos legales que deben cumplirse para que la posesión se convierta en propiedad, tales como el tiempo de tenencia, la buena fe y la ausencia de oposición.
Asimismo, se examina el papel de la acción posesoria como herramienta jurídica que protege al poseedor frente a perturbaciones o amenazas, permitiéndole defender su derecho ante terceros, se destaca la importancia de esta acción en contextos donde el acceso a escrituras o registros oficiales es limitado, y donde la posesión representa el único vínculo real con el bien.
La investigación concluye que, en Guaranda, la acción posesoria no solo cumple una función legal, sino también social, al permitir que sectores vulnerables consoliden su derecho a la propiedad, se recomienda fortalecer los procesos de regularización de tierras y promover el acceso a información jurídica para que los ciudadanos puedan ejercer sus derechos con mayor seguridad y respaldo legal.
Descripción
This paper analyzes the right to property in the legal context of the Guaranda canton,
focusing on the legal mechanisms to acquire ownership through possessory action. The research
starts from the recognition of property as a fundamental right enshrined in the Constitution of
Ecuador, and examines how this right is materialized through prolonged and peaceful possession
of real estate.
This study examines the methods of acquiring ownership, particularly adverse
possession, as a legitimate means of consolidating property rights in the absence of formal titles.
In the Guaranda canton, this practice has been common among rural communities that, for
historical and socioeconomic reasons, access land through continuous possession. The study
identifies the legal requirements that must be met for possession to become ownership, such as
the length of tenure, good faith, and the absence of opposition.
It also examines the role of possessory action as a legal tool that protects the possessor
from disturbances or threats, allowing them to defend their rights against third parties. The
importance of this action is highlighted in contexts where access to deeds or official records is
limited, and where possession represents the only real link to the property.
The research concludes that, in Guaranda, possessory action not only fulfills a legal
function, but also a social one, by allowing vulnerable sectors to consolidate their right to property.
It is recommended to strengthen land regularization processes and promote access to legal
information so that citizens can exercise their rights with greater security and legal backing.
Palabras clave
Citación
Ramírez Ibarra, C. J. (2025). El derecho a la propiedad frente a los modos de adquirir el dominio a base de la acción posesoria en el cantón Guaranda año 2024 (Trabajo de investigación previo a la obtención del título de Abogado de los Tribunales de la República). Universidad Estatal de Bolívar.