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Título :	Los derechos del arrendatario ante la obligación de consignar las pensiones de arrendamiento adeudadas como requisito para la procedencia del recurso de apelación.
Autor :	Yánez Carrasco, Juan Carlos Guala Agualongo, Carlos Javier
Palabras clave :	INQUILINATO IMPUGNACIÓN APELACIÓN DEL FALLO CONSIGNACIÓN DE CANON DE ARRENDAMIENTO
Fecha de publicación :	ene-2024
Editorial :	Universidad Estatal de Bolívar. Facultad de Jurisprudencia, Ciencias Sociales y Políticas. Carrera de Derecho. Abogado de los Tribunales de la República.
Citación :	Guala Agualongo, Carlos Javier. (2024). Los derechos del arrendatario ante la obligación de consignar las pensiones de arrendamiento adeudadas como requisito para la procedencia del recurso de apelación. Trabajo de investigación previo a la obtención del título de Abogado de los Tribunales de la República. Guaranda: UEB. 83 p.
Citación :	FJCS.DE;878
Resumen :	La Constitución de la República, en su Art. 75, consagra el derecho de toda persona al acceso gratuito a la justicia y a la tutela efectiva, imparcial y expedita de sus derechos e intereses, con sujeción a los principios de inmediación y celeridad; en ningún caso quedará en indefensión. En el caso del derecho de los sujetos procesales a impugnar, se encuentra debidamente consagrado tanto en nuestra legislación como en instrumentos internacionales como el artículo 8, numeral 2, literal h), de la Convención Americana de Derechos Humanos, en el cual el derecho a recurrir se lo consagra como una garantía mínima que debe estar presente en todos los procedimientos. Entonces el derecho a impugnar, es esencial dentro de la tramitación de un proceso, ya que garantiza que en caso de que la parte procesal se encuentre en inconformidad con una decisión judicial o considere que alguna actuación del administrador de justicia le causa perjuicio, el tribunal de alzada, se encargará de valorar conforme a derecho el fallo o actuación, y de ser necesario subsanar el perjuicio. La Ley de Inquilinato (2000) ordena que una vez demandado el inquilino por la causal de terminación del contrato de arrendamiento contemplada en la letra a) del Art. 30, no podrá apelar del fallo que le condene, sin que previamente consigne el valor de las pensiones de arrendamiento. Entonces la disposición ordena que si en el proceso de inquilinato por este concepto, y emita el fallo aceptando la demanda interpuesta por el arrendador y declare 2 terminado el contrato de arrendamiento porque el inquilino ha incumplido con el pago de las pensiones arrendaticias, el arrendador vencido, solamente puede apelar si consigna la suma correspondiente al valor de los cánones de arrendamiento vencidos.
Descripción :	The Constitution of the Republic, in its Art. 75, establishes the right of every person to free access to justice and to the effective, impartial and expeditious protection of their rights and interests, subject to the principles of immediacy and speed; In no case will you be left defenseless. In the case of the right of the procedural subjects to challenge, it is duly enshrined both in our legislation and in international instruments such as article 8, numeral 2, literal h), of the American Convention on Human Rights, in which the right to appeal is enshrined as a minimum guarantee that must be present in all procedures. Therefore, the right to challenge is essential in the processing of a process, since it guarantees that in the event that the procedural party is in disagreement with a judicial decision or considers that some action of the administrator of justice causes harm, the court of appeal, will be responsible for assessing the ruling or action in accordance with the law, and if necessary, remedying the damage. The Tenancy Law (2000) orders that once the tenant is sued for the cause of termination of the rental contract contemplated in letter a) of Art. 30, he will not be able to appeal the ruling that condemns him, without previously stating the value of rental pensions. 3 Then the provision orders that if in the tenancy process for this concept, and issues the ruling accepting the lawsuit filed by the landlord and declares the lease contract terminated because the tenant has failed to pay the tenant pensions, the landlord expires, You can only appeal if you deposit the sum corresponding to the value of the overdue rental fees. Keywords: tenancy, challenge, appeal of the ruling, allocation of rental fee
URI :	https://dspace.ueb.edu.ec/handle/123456789/6622
Aparece en las colecciones:	Derecho

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