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Título :	La falta de legalización de los contratos de promesa de compraventa y su incidencia en el derecho a la seguridad jurídica, cantón San José de Chimbo.
Autor :	Veloz Segura, Javier Alonso Rosales Vinueza, Aida Jeicy
Palabras clave :	CONTRATOS LEGALIZACIÓN PROMESA DE COMPRAVENTA DERECHO A LA SEGURIDAD CANTÓN SAN JOSÉ DE CHIMBO
Fecha de publicación :	4-ago-2023
Editorial :	Universidad Estatal de Bolívar. Facultad de Jurisprudencia, Ciencias Sociales y Políticas. Carrera de Derecho. Abogada de los Tribunales de la República.
Citación :	Rosales Vinueza, Aida Jeicy. (2023). La falta de legalización de los contratos de promesa de compraventa y su incidencia en el derecho a la seguridad jurídica, cantón San José de Chimbo. Trabajo de investigación previo a la obtención del título de Abogada de los Tribunales de la República. Guaranda: UEB. 66 p.
Citación :	FJCS.DE;793
Resumen :	La presente investigación realiza un análisis respecto a la falta de legalización de los contratos de promesa de compraventa y su incidencia en el derecho a la seguridad jurídica, dentro del Cantón San José de Chimbo; la promesa de compraventa se configura como contrato preliminar que se encuentra debidamente regulado en el Código Civil ecuatoriano, este instrumento jurídico se lo ha venido utilizando desde hace varias décadas, pero ha existido conflictos sobre su mal uso que es generado ya sea por el desconocimiento o mala interpretación del mismo, teniendo en cuenta que la función que cumple es la de prometer celebrar un contrato definitivo a futuro, este tipo de contrato es comúnmente utilizado en aquellos casos de adquisición de bienes inmuebles se ha convertido en un medio que garantiza la ejecución sobre el contrato de compraventa; sin embargo, se lo ha realizado bajo instrumento privado y no se aplica los requisitos legales para generar su cumplimiento, por ende, vulnera el derecho a la seguridad jurídica previsto en la Constitución de la República del Ecuador, mismo que se basa en la aplicación directa de las normas. Para el estudio se aplicó el método cualitativo, cuantitativo y documental, referente a los tipos de investigación se utilizó el descriptivo y explicativo; como técnica de recolección de datos se utilizó la encuesta aplicada a la población escogida como fueron a los Abogados en libre ejercicio y la entrevista aplicada al Notario Público del Cantón San José de Chimbo, profesionales aportaron con información relevante, se obtuvo como resulta del estudio realizado que la falta de legalización de la promesa de compraventa vulnera el derecho constitucional a la seguridad jurídica.
Descripción :	The present investigation carries out an analysis regarding the lack of legalization of the promise of sale contracts and its incidence in the right to legal certainty, within the San José de Chimbo Canton; the promise of sale is configured as a preliminary contract that is duly regulated in the Ecuadorian Civil Code, this legal instrument has been used for several decades, but there have been conflicts about its misuse that is generated either by ignorance or misinterpretation of it, taking into account that the function it fulfills is to promise to enter into a definitive contract in the future, this type of contract is commonly used in those cases of real estate acquisition, it has become a means that guarantees execution on the contract of sale; however, it has been carried out under a private instrument and the legal requirements to generate compliance are not applied, therefore, it violates the right to legal security provided for in the Constitution of the Republic of Ecuador, which is based on direct application of the rules. For the study, the qualitative, quantitative and documentary method was applied, referring to the types of research, the descriptive and explanatory method was used; As a data collection technique, the survey applied to the selected population was used, such as the Lawyers in free practice and the interview applied to the Notary Public of the Canton San José de Chimbo, professionals contributed with relevant information, it was obtained as a result of the study carried out. that the lack of legalization of the promise of sale violates the constitutional right to legal certainty. Keywords: Contract, Sale, Legalization, Promise of sale, Legal certainty.
URI :	https://dspace.ueb.edu.ec/handle/123456789/5740
Aparece en las colecciones:	Derecho

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