Análisis jurídico de la gestión organizacional, competencias y atribuciones del Registro de la Propiedad del cantón Guaranda.

Abstract

El presente trabajo de investigación que lo he titulado "Análisis Jurídico de la Gestión Organizacional, Competencias y Atribuciones del Registro de la Propiedad del Cantón Guaranda"; busca realizar un análisis jurídico acerca de la gestión organizacional del Registro de la Propiedad examinando de manera exhaustiva los roles, las competencias y las atribuciones dentro de la institución; que tiene una gran responsabilidad con el registro de datos importantes para los ciudadanos y que están estrechamente ligados con tramites de índole legal en cuanto a su patrimonio. Este estudio busca esclarecer las responsabilidades del Registro de la Propiedad de acuerdo con la normativa jurídica vigente, así como analizar cómo la gestión organizacional influye en la efectividad del cumplimiento de dichas responsabilidades; es necesario comprender con mayor profundidad el funcionamiento y la regulación legal del Registro de la Propiedad en el Cantón Guaranda, con el fin de focalizar posible inconvenientes, nudos críticos; puntualizando que como institución ha existido prácticamente desde que el estado ecuatoriano es República; la normativa que lo regula no ha variado a través del tiempo y es una de las más antiguas con las que la legislación ecuatoriana; todo esto pese a la necesidad de ir actualizando la ley y adaptarla a las necesidades y cambios sociales. La Ley de Registro no ha tenido cambios desde el año 1966 que fue promulgada mediante Decreto Supremo No. 1405; más sin embargo la Asamblea en cumplimiento de su función promulgó la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Registro y Datos Públicos en el año 2010 para proteger los datos personales, garantizar la seguridad jurídica, organizar, regular, sistematizar e interconectar la información, así como: la eficacia y eficiencia de su manejo, su publicidad, transparencia, acceso e implementación de nuevas tecnologías. Todo esto está en estrecha relación con el Registro de la Propiedad en virtud de que esta entidad consta dentro de este gran sistema estatal y lógicamente debe coadyuvar y acoplarse a la gestión organizacional de manera legal para obtener resultados positivos. Con lo expuesto este trabajo pretende contribuir al conocimiento jurídico y administrativo relacionado con el Registro de la Propiedad, enfocado al fortalecimiento de la seguridad jurídica y la confianza en el sistema registral del Cantón Guaranda, beneficiando a la comunidad en general. Al ser una investigación descriptiva utilizara métodos descriptivos con la finalidad de definir, catalogar, clasificar o caracterizar el objeto de estudio; la metodología de la investigación de tipo cualitativa y cuantitativa, con el método dogmático e interpretativo de la norma constitucional y legal, pues a través de estos métodos se ofrece una respuesta al problema tratado a partir de lo que cree la mejor reconstrucción posible permitida por el material jurídico que tiene a disposición; además los hechos o fenómenos sociales estudiados en este trabajo son medibles y cuantificables mediré y estableceré relaciones causales entre las variables, para explicar el problema de estudio y la realidad social actual.