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Título :	La inobservancia de la obligatoriedad del registro notarial de los contratos de arrendamiento en la Notaría Primera del cantón Guaranda, en el año 2016
Autor :	Barragan Vinueza, Lorenza Susana Cisneros Pico, Gladys Grimaneza Chaves Barragán, Michael Vladimir
Palabras clave :	INOBSERVANCIA OBLIGATORIEDAD REGISTRO NOTARIAL CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO NOTARÍA PRIMERA DEL CANTÓN GUARANDA
Fecha de publicación :	2016
Editorial :	Universidad Estatal de Bolívar.Facultad de Jurisprudencia, Ciencias Sociales y Políticas, Carrera de Derecho
Citación :	FJCS.DE;47
Resumen :	El proyecto de titulación aborda el tema: “LA INOBSERVANCIA DE LA OBLIGATORIEDAD DEL REGISTRO NOTARIAL DE LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO EN LA NOTARÍA PRIMERA DEL CANTÓN GUARANDA, EN EL AÑO 2016”. Dada la vigencia del Código Orgánico General de Procesos, se establecen nuevas atribuciones y deberes a notarios(as), que antes la realizaban los juzgados de inquilinato; a la presente fecha, es atribución de los notarios(as) registrar los contratos de arrendamiento cuyo canon de arrendamiento exceda de un salario básico unificado del trabajador en general mensual (USD. 366,00), y es obligación del arrendador celebrarlo por escrito y registrarlo en una Notaria dentro del plazo de treinta días a su celebración. El tema de estudio se justifica por su importancia y relevancia al crearse la obligatoriedad de registrar los contratos de arrendamiento y constituye un requisito indispensable para presentar la demanda en conflictos de inquilinato; considerando dos problemas puntuales: 1.- La falta de registro de los contratos de arrendamiento en las notarías afecta a los derechos del arrendador en caso de conflictos con el arrendatario; y, 2.- Afecta a los ingresos del Concejo de la Judicatura, por el no pago de la tasa notarial. Dada la problemática planteada se establece la necesidad de realizar una investigación bibliográfica y de campo, que permita recoger información válida y confiable de autores nacionales e internacionales sobre el tema descrito y recabar la opinión crítica de profesionales del derecho sobre la problemática jurídica. La Metodología utilizada para recabar la información permitió construir el conocimiento por medio del uso de métodos científicos como: Analítico - sintético; inductivo - deductivo y el exegético y recabar información mediante el uso de las técnicas de la investigación científica (fichas bibliográficas y entrevistas), que generó un adecuado y conveniente desarrollo estructural de contenidos pertinentes y precisos sobre los temas y subtemas tratados en el informe final del proyecto de titulación. Como resultado de la investigación se establece la necesidad de difundir sobre el tema investigado a fin de poner en conocimiento de la sociedad guarandeña la obligación de dar cumplimiento con lo ordenado en el COGEP.
URI :	http://dspace.ueb.edu.ec/handle/123456789/1762
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