REPOSITORIO DIGITAL DE TESIS

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Título :	Proyecto de inversión para la creación de un balneario en el cantón Pedro Moncayo, parroquia de Tupigachi, año 2011
Autor :	Escobar Gortaire, Mario Enrique Víctor Alfonso, Falcón Sevilla Belalcázar Reina, Hugo Patricio
Palabras clave :	PROYECTO DE INVERSIÓN CREACIÓN DE UN BALNEARIO CANTÓN PEDRO MONCAYO PARROQUIADE TUPIGACHI
Fecha de publicación :	30-sep-2012
Editorial :	Universidad Estatal de Bolívar. Facultad de Ciencias Administrativas, Gestión Empresarial e Informática. Escuela de Gestión Empresarial. Carrera de Ingeniería Comercial
Citación :	FCCA.IC;55
Resumen :	El proyecto de inversión está orientado a la implementación, adecuación y puesta en marcha del Balneario en la parroquia de Tupigachi, en el cantón Pedro Moncayo en la provincia de Pichincha que brinde todos los servicios de recreación, esparcimiento y relajamiento a los pobladores locales que en su mayor parte trabajan en las plantaciones florícolas así como un importante segmento de visitantes que se desplazan a este lugar atraídos por las vertientes de agua caliente que emanan en el sector y propiedad . El proyecto consta de cuatro capítulos integrados en el estudio de mercado, técnico, administrativo organizacional y financiero; así como la evaluación social. El mercado meta que va a hacer uso del servicio del balneario según las encuestas realizadas, analizadas y tabuladas en el capítulo dos, demuestran que tendrá aceptación por parte de las personas encuestadas. En el capítulo tres se analizaron la demanda y oferta de los servicios de recreación (entrada a la piscina y alimentación) determinan la demanda insatisfecha con lo que se demostró el potencial del mercado que demandará del servicio en la parroquia de Tupigachi. También en el estudio técnico se anota los equipos, la maquinaria y los insumos necesarios para su funcionamiento. En el estudio administrativo organizacional de la proyecto se describen las funciones de cada uno de los miembros que laborarán en el balneario, además se estableció un directorio que permitirá cumplir con los objetivos. En el estudio financiero se determinan los costos, inversiones, financiamiento, depreciaciones, amortizaciones, ingresos, punto de equilibrio, estado de resultados, estado de situación financiera y el flujo de fondos de efectivo proyectados. Entre los principales indicadores financieros mencionamos: •Costo Total al Primer Año 51.795,96 USD •La Inversión Total es de 87.725,83 USD distribuidos en Inversión Fija Tangible e Intangible y Capital de Trabajo •El Capital propio es de $ 45.002,1 USD que corresponden al 51,30 % de la Inversión Total •El Financiamiento es de $ 42.723,8 USD que corresponden al 48,70 % de la Inversión Total •Los Ingresos al primer año son de $ 81.840,00 USD. •El Punto de Equilibrio es de 47.996,51 USD •La Utilidad Neta Ejercicio al Primer Año es de 19.814,4 USD; que corresponden al 24,2 % de los Ingresos •El Estado de Situación Financiera al 31 de Diciembre del Año 1 es de $ 110.958,09 USD en Activos. •Tasa Interna de Retorno o Recuperación de la Inversión (TIR), corresponde al 23,06%. •El Período de Recuperación de la Inversión PRI es de 2 años, 6 meses La presente Investigación arroja resultados positivos en los estudios de Mercado, Técnico, Económico y Financiero por lo que con este panorama es factible el PROYECTO DE INVERSIÓN PARA LA CREACIÓN DE UN BALNEARIO EN LA PARROQUIA TUPIGACHI, CANTÓN PEDRO MONCAYO, PROVINCIA PICHINCHA y que beneficiará a los inversionistas y población del cantón.
URI :	http://dspace.ueb.edu.ec/handle/123456789/1428
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